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公司銷售二手商品房售價是600萬，購進(jìn)時的買價是490萬，按簡易征收計算，需要交多少增值稅，如何計算？
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兩種情況下
1. 年度匯算清繳時計算全年總稅
2. 累計預(yù)扣法下計算累計稅額
09/11 07:28
樸老師 
09/11 07:29
1.?確定計稅依據(jù)：簡易計稅下，增值稅計稅銷售額=含稅銷售額÷(1+5%)，即600萬÷(1+5%)≈571.43萬元。
2.?計算應(yīng)納稅額：應(yīng)納稅額=計稅銷售額×5%，即571.43萬元×5%≈5.24萬元。
sl200261 
09/11 09:09
老師你算的5.24萬是差額后的稅額？
樸老師
09/11 09:10
同學(xué)你好
不是，是按銷售金額計算的
簡易計稅是五個點
sl200261
09/11 09:15
全額是28.5萬，我算不出來你那個數(shù)
樸老師
09/11 09:17
先算 “含稅差額”：售價 - 買價 = 600 萬 - 490 萬 = 110 萬
換算為 “不含稅銷售額”：含稅差額 ÷（1+5%）= 110 萬 ÷ 1.05 ≈ 104.7619 萬
計算增值稅：不含稅銷售額 ×5% = 104.7619 萬 × 5% ≈ 5.2381 萬（約 5.24 萬）
無論買價多少，均按 “全額簡易計稅”
增值稅 = 600 萬 ÷（1+5%）×5% ≈ 28.57 萬
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