這道題考非基于法律行為的物權(quán)變動(dòng)，關(guān)鍵看是否因法律規(guī)定事實(shí)（而非當(dāng)事人合意）直接變動(dòng)物權(quán)： A、B：靠 “種植、堆雪人” 等事實(shí)行為直接設(shè)立物權(quán)，屬于。 C：法院離婚調(diào)解書直接改變財(cái)產(chǎn)歸屬（凈身出戶），法律文書導(dǎo)致物權(quán)變動(dòng)，屬于。 D：仲裁裁決僅 “要求交房”，沒直接變物權(quán)歸屬，不屬于 。 所以選ABC ，核心是區(qū)分 “直接變物權(quán)” 和 “僅要求履行義務(wù)”