題目會(huì)告訴他是用什么方法的嗎？

他是一般納稅人出租不動(dòng)產(chǎn)， 適用一般計(jì)稅方法：預(yù)繳率3%，計(jì)算公式：應(yīng)預(yù)繳增值稅 = 含稅銷售額 ÷ （1 + 9%） × 3%

這題好像沒說，但是是按5%預(yù)征的

納稅人出租2016年5月1日后取得的不動(dòng)產(chǎn)（機(jī)構(gòu)與不動(dòng)產(chǎn)不在同一縣市） 1. 適用一般計(jì)稅方法：預(yù)繳率3% o 計(jì)算公式：應(yīng)預(yù)繳增值稅 = 含稅銷售額 ÷ （1 + 9%） × 3% o 條件：不動(dòng)產(chǎn)所在地與機(jī)構(gòu)所在地不一致 2. 適用簡易計(jì)稅方法：預(yù)繳率5% o 計(jì)算公式：應(yīng)預(yù)繳增值稅 = 含稅銷售額 ÷ （1 + 5%） × 5%8 o 條件：不動(dòng)產(chǎn)所在地與機(jī)構(gòu)所在地不一致 三、小規(guī)模納稅人銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目 ? 預(yù)征率3%，但符合條件可減按1%征收 o 計(jì)算公式：應(yīng)預(yù)繳增值稅 = 預(yù)收款 ÷ （1 + 5%） × 3% o 適用政策：根據(jù)2023年公告，小規(guī)模納稅人適用3%預(yù)征率的項(xiàng)目可減按1%預(yù)繳

第三種情況怎么是用預(yù)收款價(jià)稅分離？

那個(gè)倉庫是購買在8年前，也是就2015年，那么適用簡易計(jì)稅方法：預(yù)繳率5%?，應(yīng)預(yù)繳增值稅 = 含稅銷售額 ÷ （1 + 5%） × 5%

是上面你寫的三種情況里面的第三種小規(guī)模那個(gè)計(jì)算額度怎么使用預(yù)收款做除數(shù)的？

就是收款的含稅金額做除數(shù)