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問題已解決

請問老師,個(gè)人商品房出租那個(gè)稅票,這個(gè)稅點(diǎn)和稅類怎么計(jì)算?它是不涉及有增值稅、房產(chǎn)稅,甚至一些附加的其他稅,應(yīng)該會(huì)涉及的稅種和稅率是多少?怎么交納,謝謝。

65574697| 提問時(shí)間:08/12 09:47
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郭老師
金牌答疑老師
職稱:初級會(huì)計(jì)師
增值稅5%,附加稅6%,印花稅1‰減半, 房產(chǎn)稅6%,個(gè)人所得稅20%。 如果開普通發(fā)票,月租金10萬以內(nèi),可以免增值稅附加稅 在代開發(fā)票的時(shí)候直接交稅
08/12 09:50
65574697
08/12 09:57
謝謝老師,這是作為出租人要交的稅種,承租方會(huì)涉及到要交的稅種嗎。個(gè)人的商品房出租,承租方的使用,比如居住,辦公也是一樣的嗎?
郭老師
08/12 09:58
承租方交印花稅1‰,小規(guī)模小型微利企業(yè)減半
65574697
08/12 10:31
承租方如果是個(gè)人要交印花稅,如果是單位要交企業(yè)所得稅,承租方只涉及這二種稅。
郭老師
08/12 10:31
你好,承租方是企業(yè)的,不需要交企業(yè)所得稅,他需要交印花稅,都是需要交印花稅。 只有出租方才涉及到所得稅。
65574697
08/12 10:41
謝謝老師,個(gè)人出租只涉及這幾種稅,增值稅5%,附加稅6%,印花稅1‰減半, 房產(chǎn)稅6%,個(gè)人所得稅20%。
郭老師
08/12 10:43
是的對的是的對的
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