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實(shí)務(wù)
問題已解決
老師幫我看個(gè)題目 就第二小問 是這樣的老師，這兩題我感覺問法有點(diǎn)類似，但我不知道為什么一個(gè)解答是說要出租人承擔(dān)費(fèi)用，另一個(gè)解答又是說承租人有維修義務(wù)，那這個(gè)費(fèi)用到底是誰應(yīng)該承擔(dān) ，而且這兩題都是關(guān)于租賃物的維修費(fèi)用 ，一個(gè)說可以拒絕承擔(dān)，承租人有維修義務(wù)，另一個(gè)又說該費(fèi)用應(yīng)該由出租人承擔(dān)，我都懵了老師
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答
關(guān)鍵看租賃類型：
融資租賃（如塔吊案例 ）：承租人承擔(dān)維修義務(wù)（因?qū)嵸|(zhì)控制資產(chǎn)，類似 “準(zhǔn)所有權(quán)” ），所以出租人可拒絕承擔(dān)費(fèi)用。
經(jīng)營(yíng)租賃（如挖掘機(jī)案例 ）：默認(rèn)出租人承擔(dān)維修義務(wù)（保留資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬 ），承租人修后可找出租人要費(fèi)用。
兩類租賃 “資產(chǎn)控制權(quán)、風(fēng)險(xiǎn)歸屬” 不同，導(dǎo)致維修義務(wù)規(guī)則相反
08/01 08:54
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