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實(shí)務(wù)
問題已解決
投資管理各項(xiàng)目指標(biāo)的關(guān)系



投資管理各項(xiàng)目指標(biāo)的關(guān)系可簡(jiǎn)化為:
核心指標(biāo)(NPV、IRR、PI):均基于現(xiàn)金流和時(shí)間價(jià)值,獨(dú)立項(xiàng)目決策結(jié)論一致;互斥項(xiàng)目可能因規(guī)模、現(xiàn)金流模式?jīng)_突,此時(shí) NPV 更可靠(優(yōu)先絕對(duì)收益)。
輔助指標(biāo)(回收期、ROI):反映回收速度或賬面收益,需配合核心指標(biāo)使用,不能單獨(dú)決策。
整體邏輯:核心指標(biāo)定可行性,輔助指標(biāo)補(bǔ)風(fēng)險(xiǎn)與效率,綜合判斷更科學(xué)。
07/31 10:30

基本信息 

07/31 11:01
?計(jì)提減值準(zhǔn)備不得轉(zhuǎn)回的資產(chǎn)主要包括 固定資產(chǎn)、 無形資產(chǎn)、 長期股權(quán)投資 商譽(yù)?。投資性房地產(chǎn)減值可以轉(zhuǎn)回嗎

樸老師 

07/31 11:04
投資性房地產(chǎn)減值能否轉(zhuǎn)回分兩種情況:
成本模式計(jì)量:計(jì)提的減值準(zhǔn)備不得轉(zhuǎn)回(同固定資產(chǎn)等長期資產(chǎn));
公允價(jià)值模式計(jì)量:不計(jì)提減值準(zhǔn)備,無轉(zhuǎn)回問題。
