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問(wèn)題已解決
例題12銷售80%，第一個(gè)疑問(wèn)核算未稅收入要反推出100%收入扣除100%增值稅來(lái)算，第二個(gè)疑問(wèn)，核算扣除的項(xiàng)目金額，就是按照題目給出的地價(jià)款，開(kāi)發(fā)成本來(lái)計(jì)算 但是， 例題14銷售同樣也是銷售了88.24%，對(duì)應(yīng)的問(wèn)題一核算未稅收入不用反推出100%部分，對(duì)應(yīng)的問(wèn)題二扣除項(xiàng)目金額地價(jià)款和開(kāi)發(fā)成本都要要按清算比例來(lái)計(jì)算扣除額 把我繞暈了
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關(guān)鍵是扣除項(xiàng)目要按已售比例分?jǐn)?，因成本為全部可售面積發(fā)生，僅已售部分對(duì)應(yīng)成本能扣。例題 12 實(shí)際也需按比例分?jǐn)偅ń馕龌蚴÷圆襟E ），例題 14 明確體現(xiàn)。收入均按 “已售含稅收入 ÷（1 + 稅率）” 算對(duì)應(yīng)不含稅收入。理解 “按售比分?jǐn)偪鄢?核心邏輯，就不會(huì)暈啦，簡(jiǎn)單說(shuō)就是：
收入都按已售部分算不含稅，扣除項(xiàng)目（地價(jià)款、開(kāi)發(fā)成本等）按已售比例分?jǐn)偪?，倆例題邏輯一致，之前是被解析表述繞了，抓住 “已售比例分?jǐn)偂?就清晰 。
07/25 11:50
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