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關(guān)于房企結(jié)轉(zhuǎn)成本，房子與地庫及商鋪三個的成本不同。房企開發(fā)階段，平常的成本收集，進入了開發(fā)成本，六大二級科目中，確認收入的時候就需要將開發(fā)成本結(jié)轉(zhuǎn)為開發(fā)產(chǎn)品，確認收入就得結(jié)轉(zhuǎn)成本。可是我不知道房子的成本，地庫的成本，商鋪的成本怎么去歸集？什么樣的成本才屬于他們各自的成本？謝謝老師指點，有沒有什么辦法可以將這些成本，我在進行二次三次分配，給他們才能明確的計算出他們的成本
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開發(fā)成本按照成本對象核算；分為房子，地庫和商鋪
07/18 18:01
鐘存老師 
07/18 18:02
對于直接歸屬于特定對象的成本
入賬時候就入到對應的成本對象
比如庫房的建筑施工成本一般有單項工程結(jié)算書，或者造價審核單
直接計入 開發(fā)成本-建設安裝工程-主體工程
成本項目輔助核算選擇 地庫
鐘存老師
07/18 18:03
比如是土地出讓金
先入到待分攤
然后按照建筑面積和層高系數(shù)，分攤到具體的對象
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