財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于促進(jìn)企業(yè)重組有關(guān)企業(yè)所得稅處理問題的通知 財(cái)稅[2014]109號(hào)? ? ? ?2014-12-25

三、關(guān)于股權(quán)、資產(chǎn)劃轉(zhuǎn) 　　對(duì)100%直接控制的居民企業(yè)之間，以及受同一或相同多家居民企業(yè)100%直接控制的居民企業(yè)之間按賬面凈值劃轉(zhuǎn)股權(quán)或資產(chǎn)，凡具有合理商業(yè)目的、不以減少、免除或者推遲繳納稅款為主要目的，股權(quán)或資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)后連續(xù)12個(gè)月內(nèi)不改變被劃轉(zhuǎn)股權(quán)或資產(chǎn)原來實(shí)質(zhì)性經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，且劃出方企業(yè)和劃入方企業(yè)均未在會(huì)計(jì)上確認(rèn)損益的，可以選擇按以下規(guī)定進(jìn)行特殊性稅務(wù)處理：

1、劃出方企業(yè)和劃入方企業(yè)均不確認(rèn)所得。 　　2、劃入方企業(yè)取得被劃轉(zhuǎn)股權(quán)或資產(chǎn)的計(jì)稅基礎(chǔ)，以被劃轉(zhuǎn)股權(quán)或資產(chǎn)的原賬面凈值確定。 　　3、劃入方企業(yè)取得的被劃轉(zhuǎn)資產(chǎn)，應(yīng)按其原賬面凈值計(jì)算折舊扣除。

老師無償劃轉(zhuǎn)房產(chǎn)，SW出過批復(fù)該部分不納稅，劃入方按劃出方賬面凈值入賬嗎？假設(shè)原資產(chǎn)賬面凈值只有100萬，但評(píng)估的公允價(jià)值為1個(gè)億，我后續(xù)繳納房產(chǎn)稅時(shí)按照100萬繳納SW認(rèn)可嗎？

還是還是按照原來的賬面價(jià)值，這個(gè)如果不認(rèn)的話可以跟稅務(wù)進(jìn)行溝通

老師是按照原來的賬面原值還是凈值？我接受的時(shí)候是分別接原值和折舊，還是直接按照房屋凈值作為我的原值

可以根據(jù)凈值作為原值