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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)競(jìng)拍土地傭金能不能記入土地成本,能不能抵扣土地增值稅?

sl200261| 提問時(shí)間:06/03 10:21
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郭老師
金牌答疑老師
職稱:初級(jí)會(huì)計(jì)師
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第七條規(guī)定,取得土地使用權(quán)所支付的金額包括納稅人為取得土地使用權(quán)所支付的地價(jià)款和按國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定交納的有關(guān)費(fèi)用。土地拍賣傭金是支付給拍賣行或中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用,不屬于地價(jià)款,也不屬于按國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定交納的費(fèi)用,因此不能直接作為取得土地使用權(quán)所支付的金額扣除 江蘇這邊要求做管理費(fèi)用 不可以扣除
06/03 10:25
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