理論：政策明確房企在企業(yè)分立中不適用土地增值稅暫不征優(yōu)惠，防其避稅。實(shí)戰(zhàn)：房企分立涉及房、地權(quán)屬轉(zhuǎn)移要繳土增稅，按規(guī)定確定收入、核算扣除項(xiàng)算增值額等，各地征管細(xì)節(jié)有別，需關(guān)注當(dāng)?shù)匾?。您理解正確。