問題已解決
重置成新價值估計 你請教一下老師們: 由于歷史遺留的問題,公司10年前的廠房完工后,沒有發(fā)票,也沒有辦理房產(chǎn)證。一直在賬上掛在在建工程和其他應(yīng)收款?,F(xiàn)在政府想回收,讓我們通過專業(yè)房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)出重置成新價值估價,用來確定到時稅局納稅時作為依據(jù)。那我想進(jìn)教一下老師,如果用這依據(jù)進(jìn)行計稅,那么我們企業(yè)是否可以把這個估價入賬在固定資產(chǎn)嗎?那在建工程的是否就可以直接轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)?由于重置的估計比我的在建工程和其他應(yīng)收款加起來的金額高,那怎樣進(jìn)行賬務(wù)上的處理?多出的價值需要納稅嗎?



您好,這個的話是可以把這個估價入賬固定資產(chǎn)的,這個的話,多出來那部分,可以評估入賬,貸方做資本公積
04/27 16:40
m022993466 

04/27 19:27
請問這樣子多出的部分要繳納什么稅金?

小鎖老師 

04/27 19:28
印花稅,只有這個稅款的哈
m022993466 

04/27 19:38
那如果收到補(bǔ)償款,那以后繳納的稅金是按怎樣計稅的?是補(bǔ)償金-估價值嗎?稅率是多少?

小鎖老師 

04/27 19:53
對,萬分之五的這個是
m022993466 

04/27 21:15
補(bǔ)償金大于這個估價,以后的企業(yè)所得稅和土地房產(chǎn)增值稅是多少

小鎖老師 

04/27 21:48
您好,這個就是按照超過的部分,乘以5%的這個是
