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問(wèn)題已解決

解釋一下每個(gè)選項(xiàng)為什么,考什么知識(shí)點(diǎn)下列各項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的交易或事項(xiàng)產(chǎn)生的差額中,在投資性房地產(chǎn)處置時(shí)應(yīng)予結(jié)轉(zhuǎn) 的有( ABD A,采用公允價(jià)值模式計(jì)量時(shí)公允價(jià)值變動(dòng)產(chǎn)生的差額 B.自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式下投資性房地產(chǎn)時(shí)產(chǎn)生的差額 C.成本模式下投資性房地產(chǎn)變更為公允價(jià)值模式下投資性房地產(chǎn)時(shí)產(chǎn)生的差額 D.采用成本模式計(jì)量時(shí)投資性房地產(chǎn)可收回金額低于賬面價(jià)值的差額

m99536718| 提問(wèn)時(shí)間:07/21 05:05
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小王老師
金牌答疑老師
職稱(chēng):稅務(wù)師,評(píng)估師
已解答1841個(gè)問(wèn)題
親愛(ài)的學(xué)員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問(wèn)題答復(fù)如下:
A選項(xiàng),采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn),在持有期間因市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)而產(chǎn)生的公允價(jià)值變動(dòng)損益,這部分損益在處置時(shí)需要結(jié)轉(zhuǎn)到當(dāng)期損益中。B選項(xiàng),自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式下的投資性房地產(chǎn)時(shí),如果轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值大于原賬面價(jià)值,則差額計(jì)入其他綜合收益;在處置該投資性房地產(chǎn)時(shí),這部分其他綜合收益應(yīng)轉(zhuǎn)入當(dāng)期損益。C選項(xiàng)不選,成本模式下轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式屬于會(huì)計(jì)政策變更,其產(chǎn)生的差額直接調(diào)整期初留存收益,在后續(xù)的處置中不再單獨(dú)結(jié)轉(zhuǎn)。D選項(xiàng),采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn),如果可收回金額低于賬面價(jià)值,則需要計(jì)提減值準(zhǔn)備。在處置時(shí),這部分減值損失應(yīng)予以結(jié)轉(zhuǎn)。
祝您學(xué)習(xí)愉快!
07/21 05:05
m99536718
07/21 05:12
d應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)是什么意思,資產(chǎn)減值損失不是不轉(zhuǎn)回嗎
m99536718
07/21 05:16
能總結(jié)的寫(xiě)出處置時(shí)應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)的有哪些
小王老師
07/21 07:28

親愛(ài)的學(xué)員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問(wèn)題答復(fù)如下:

這里說(shuō)的是投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備予以結(jié)轉(zhuǎn)因?yàn)槠ぶ淮婷珜⒀筛?/p>

祝您學(xué)習(xí)愉快!

小王老師
07/21 07:29

親愛(ài)的學(xué)員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問(wèn)題答復(fù)如下:

一般就是結(jié)平賬面價(jià)值(減值準(zhǔn)備是賬面價(jià)值組成部分),比如投資性房地產(chǎn)還是公允價(jià)值變動(dòng)損益和其他綜合收益的小尾巴,長(zhǎng)投和金融資產(chǎn)還有其他綜合收益、其他資本公積的小尾巴

祝您學(xué)習(xí)愉快!

m99536718
07/21 20:11
什么意思啥叫因?yàn)槠ぶ淮婷珜⒀筛?/div>
小王老師
07/21 20:38

親愛(ài)的學(xué)員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問(wèn)題答復(fù)如下:

就是說(shuō)減值是依附于資產(chǎn)存在的,資產(chǎn)出售了,減值也得結(jié)轉(zhuǎn)

祝您學(xué)習(xí)愉快!

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