（1）請(qǐng)問(wèn)房產(chǎn)稅，企業(yè)交房產(chǎn)稅，是按1000萬(wàn)征收？（2）房產(chǎn)稅按1000萬(wàn)+土地300萬(wàn)=1300萬(wàn)征收嗎

親愛(ài)的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問(wèn)題答復(fù)如下：
（1）不是，企業(yè)自建完工的房屋房產(chǎn)稅是基于房屋價(jià)值1000萬(wàn)征收。
（2）也不是，房產(chǎn)稅不包括土地價(jià)值，因此只按1000萬(wàn)房屋價(jià)值征收。
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自建房屋已完工，購(gòu)地及契稅300萬(wàn)，房屋在建工程100萬(wàn)，請(qǐng)問(wèn)房產(chǎn)稅是按什么計(jì)征（應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×（1-30%）×1.2%）？

親愛(ài)的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問(wèn)題答復(fù)如下：
自建房屋已完工，房產(chǎn)稅按照房屋的原值計(jì)算。對(duì)于您提到的情況，房產(chǎn)稅是按房屋價(jià)值100萬(wàn)加上土地價(jià)值300萬(wàn)的總額來(lái)計(jì)算征收，即應(yīng)納稅額=（房產(chǎn)原值+土地價(jià)值）×（1-30%）×1.2%。但是，通常房產(chǎn)稅只針對(duì)建筑物部分的價(jià)值，不包括土地價(jià)值。因此，具體到您的情況，如果按照常規(guī)做法，則應(yīng)納稅額=房屋原值100萬(wàn)×（1-30%）×1.2%。如果有特別規(guī)定或地方政策，請(qǐng)參照當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定執(zhí)行。
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