親愛的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復(fù)如下：
房產(chǎn)稅按年計(jì)算，如果題目中給出的租金是每月的金額，則不需要再除以12。如果是從價計(jì)征的情況，需要將全年的價值換算成月份來計(jì)算。你的計(jì)算方式適用于從價計(jì)征的情形，但不適用于直接給出月租金的情況。
祝您學(xué)習(xí)愉快！