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公司租入一個寫字樓10年,裝修后再全部分期轉(zhuǎn)租出去,怎么賬務(wù)處理,承租時怎么賬務(wù)處理 出租時怎么賬務(wù)處理

13063332913| 提問時間:07/07 10:58
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張老師
金牌答疑老師
職稱:稅務(wù)專家,會計學(xué)碩士,會計師,注冊會計師
已解答2440個問題
親愛的學(xué)員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復(fù)如下:
承租時的賬務(wù)處理:
借:使用權(quán)資產(chǎn)(租賃付款額現(xiàn)值+初始直接費用)
  租賃負(fù)債——未確認(rèn)融資費用【倒擠差額】
貸:租賃負(fù)債——租賃付款額(未來應(yīng)付租金總額)
  銀行存款/其他應(yīng)付款等(支付的初始直接費用)出租時的賬務(wù)處理(假設(shè)為經(jīng)營租賃):
借:銀行存款(收到的轉(zhuǎn)租租金)
貸:其他業(yè)務(wù)收入如果轉(zhuǎn)租分類為融資租賃,則需按融資租賃的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賬務(wù)處理。
祝您學(xué)習(xí)愉快!
07/07 10:58
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