問題已解決
請問老師A為什么不適用



趙老師
金牌答疑老師
職稱:會(huì)計(jì)學(xué)碩士,注冊會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,從事輔導(dǎo)類教學(xué)工作近十年,能夠?qū)⑺鶎W(xué)的理論知識(shí)運(yùn)用于實(shí)際工作,回復(fù)學(xué)員問題一針見血,言簡意賅。
已解答2147個(gè)問題
親愛的學(xué)員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復(fù)如下:
在這個(gè)問題中,甲將房屋出租給乙,租期屆滿后乙拒絕歸還房屋。甲可以依據(jù)《民法典》中的相關(guān)條款請求乙返還房屋。我們來分析選項(xiàng):
A.第462條:“占有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)被侵占的,占有人有權(quán)請求返還原物…”
-這個(gè)條款適用于占有物被侵占的情況,甲作為房屋的所有人,乙在租期屆滿后拒絕歸還房屋,屬于侵占行為,因此可以適用。
B.第733條:“租賃期限屆滿,承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物”
-這個(gè)條款直接規(guī)定了承租人在租賃期限屆滿后應(yīng)當(dāng)返還租賃物,正好適用于本案,因此可以適用。
C.第1165條:“行為人因過錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益造成損害的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任”
-這個(gè)條款涉及侵權(quán)責(zé)任,但在本案中,甲主要是請求返還房屋,而不是追究侵權(quán)責(zé)任,因此不太適用。
D.第985條:“得利人沒有法律根據(jù)取得不當(dāng)利益的,受損失的人可以請求得利人返還取得的利益…”
-這個(gè)條款涉及不當(dāng)?shù)美?,而本案中主要是關(guān)于房屋的返還問題,不涉及不當(dāng)?shù)美?,因此不適用。
E.第235條:“無權(quán)占有不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的,權(quán)利人可以請求返還原物”
-這個(gè)條款適用于無權(quán)占有的情況,乙在租期屆滿后拒絕歸還房屋,屬于無權(quán)占有,因此可以適用。
綜上所述,A、B、E是適用的條款,而C和D不適用。
祝您學(xué)習(xí)愉快!
在這個(gè)問題中,甲將房屋出租給乙,租期屆滿后乙拒絕歸還房屋。甲可以依據(jù)《民法典》中的相關(guān)條款請求乙返還房屋。我們來分析選項(xiàng):
A.第462條:“占有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)被侵占的,占有人有權(quán)請求返還原物…”
-這個(gè)條款適用于占有物被侵占的情況,甲作為房屋的所有人,乙在租期屆滿后拒絕歸還房屋,屬于侵占行為,因此可以適用。
B.第733條:“租賃期限屆滿,承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物”
-這個(gè)條款直接規(guī)定了承租人在租賃期限屆滿后應(yīng)當(dāng)返還租賃物,正好適用于本案,因此可以適用。
C.第1165條:“行為人因過錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益造成損害的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任”
-這個(gè)條款涉及侵權(quán)責(zé)任,但在本案中,甲主要是請求返還房屋,而不是追究侵權(quán)責(zé)任,因此不太適用。
D.第985條:“得利人沒有法律根據(jù)取得不當(dāng)利益的,受損失的人可以請求得利人返還取得的利益…”
-這個(gè)條款涉及不當(dāng)?shù)美?,而本案中主要是關(guān)于房屋的返還問題,不涉及不當(dāng)?shù)美?,因此不適用。
E.第235條:“無權(quán)占有不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的,權(quán)利人可以請求返還原物”
-這個(gè)條款適用于無權(quán)占有的情況,乙在租期屆滿后拒絕歸還房屋,屬于無權(quán)占有,因此可以適用。
綜上所述,A、B、E是適用的條款,而C和D不適用。
祝您學(xué)習(xí)愉快!
05/30 06:09
