親愛的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復(fù)如下：

不用作廢重開。能開專票的，可以直接開專票。

比如銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)收款開了不征稅普通發(fā)票。等后續(xù)交房納稅義務(wù)發(fā)生了，購買方是一般納稅人的話，可以正常再開專用發(fā)票。