親愛的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復(fù)如下：
在這個例子中，甲公司開發(fā)的寫字樓在開發(fā)完成后立即用于出租，因此根據(jù)會計準(zhǔn)則，這種情況下的寫字樓應(yīng)被視為投資性房地產(chǎn)。

在會計處理中，開發(fā)成本是指在開發(fā)過程中發(fā)生的各種費用的累計，而開發(fā)產(chǎn)品通常指的是開發(fā)完成后準(zhǔn)備出售的產(chǎn)品。在這個例子中，寫字樓并不是為了出售，而是為了出租使用，因此不屬于開發(fā)產(chǎn)品的范疇。

因此，當(dāng)寫字樓開發(fā)完成并用于出租時，甲公司需要將其從“開發(fā)成本”轉(zhuǎn)入“投資性房地產(chǎn)——成本”科目。這是因為寫字樓的用途是作為投資性房地產(chǎn)，而不是作為開發(fā)產(chǎn)品出售。投資性房地產(chǎn)是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。

所以，紅色部分的會計處理是正確的，寫字樓的成本從“開發(fā)成本”轉(zhuǎn)入“投資性房地產(chǎn)——成本”科目。
祝您學(xué)習(xí)愉快！