第一道題怎麼計算

這兩道題算法有啥區(qū)別

這兩道題算法有啥區(qū)別

親愛的學員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復如下：
第一道題的計算為30000*(1-20%)/12*2*1.2%+25000*(1-20%)/12*10*1.2%+1000/12*10*12%。
祝您學習愉快！

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第一道題目中購置辦公大樓，從2022年2月28日開始將部分閑置房屋出租，所以對部分閑置房屋2022年的1月1日到2月28日是從價計征房產(chǎn)稅，2月28日到12月31日是從租計征房產(chǎn)稅。還需要加上該棟辦公大樓沒有被出租的部分，該部分是從價計征的（30000-5000）。

第二道題目是從2021年4月30日開始對外出租，提問的是2022年需要繳納的房產(chǎn)稅，所以2022年都是從租計征的。該辦公樓是整棟進行了出租。

做題時需要認真閱讀題目條件，然后在進行計算。

祝您學習愉快！

親愛的學員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復如下：

第一道題目中購置辦公大樓，從2022年2月28日開始將部分閑置房屋出租，所以對部分閑置房屋2022年的1月1日到2月28日是從價計征房產(chǎn)稅，2月28日到12月31日是從租計征房產(chǎn)稅。還需要加上該棟辦公大樓沒有被出租的部分，該部分是從價計征的（30000-5000）。  

第二道題目是從2021年4月30日開始對外出租，提問的是2022年需要繳納的房產(chǎn)稅，所以2022年都是從租計征的。該辦公樓是整棟進行了出租。  

做題時需要認真閱讀題目條件，然后在進行計算。

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第一道題正常不是從價加上從租的嗎，為啥前面還有一個從價

親愛的學員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復如下：

未出租部分按價值征稅（從價），已出租部分按租金收入征稅（從租）。前面的從價是因為辦公樓有一部分始終沒有被出租，所以這部分需要按照價值來計算房產(chǎn)稅。

30000*(1-20%)/12*2*1.2%是1月至2月，整棟辦公樓從價計征；25000*(1-20%)/12*10*1.2%是3月至12月，未出租部分從價計征；1000/12*10*12%是3月至12月，出租部分從租計征。

祝您學習愉快！