親愛(ài)的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問(wèn)題答復(fù)如下：
這里是只有幼兒園占用的房產(chǎn)是可以享受免征房產(chǎn)稅的政策的，其他的需要照章計(jì)算繳納房產(chǎn)稅；
建設(shè)用地不屬于房產(chǎn)稅的征稅范圍，是無(wú)需繳納的；
房產(chǎn)稅的優(yōu)惠政策，您可以結(jié)合下面的內(nèi)容進(jìn)行理解：
機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、國(guó)企等特定主體
免稅項(xiàng)目注意事項(xiàng)
1.國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn)【城鎮(zhèn)土地使用稅同免】★自用的房產(chǎn)，是指這些單位本身的辦公用房和公務(wù)用房
這些免稅單位的出租房產(chǎn)以及非自身業(yè)務(wù)使用的生產(chǎn)、營(yíng)業(yè)用房不屬于免稅范圍
2.國(guó)家財(cái)政部門(mén)撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn)【城鎮(zhèn)土地使用稅同免】★如學(xué)校、醫(yī)療衛(wèi)生單位、托兒所、幼兒園、敬老院、文化、體育、藝術(shù)這些實(shí)行全額或差額預(yù)算管理的事業(yè)單位本身的業(yè)務(wù)用房
由國(guó)家財(cái)政部門(mén)撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單經(jīng)，其經(jīng)費(fèi)來(lái)源實(shí)行自收自支后，應(yīng)征收房產(chǎn)稅
國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、軍事單位承受土地、房屋權(quán)屬用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研、軍事設(shè)施，免征契稅
3.企業(yè)辦的各類學(xué)校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園自用的房產(chǎn)★【城鎮(zhèn)土地使用稅同免】
4.為高校學(xué)生提供住宿服務(wù)，按照國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取住宿費(fèi)的高校學(xué)生公寓★對(duì)與高校學(xué)生簽訂的高校學(xué)生公寓租賃合同，免征印花稅
執(zhí)行至2027年12月31日
5.宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)【城鎮(zhèn)土地使用稅同免】★宗教寺廟自用的房產(chǎn)，是指舉行宗教儀式等的房屋和宗教人員使用的生活用房屋
公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)，是指供公共參觀游覽的房屋及其管理單位的辦公用房屋
公園、名勝古跡中附設(shè)的營(yíng)業(yè)單位，如影劇院、飲食部、茶社、照相館等所使用的房產(chǎn)及出租的房產(chǎn)，不屬于免稅范圍，應(yīng)照章納稅
6.政府部門(mén)和企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及個(gè)人等社會(huì)力量投資興辦的福利性、非營(yíng)利性的老年服務(wù)機(jī)構(gòu)自用的房產(chǎn)★【城鎮(zhèn)土地使用稅同免】
非營(yíng)利性的學(xué)校、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、社會(huì)福利機(jī)構(gòu)承受土地、房屋權(quán)屬用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研、養(yǎng)老、救助，免征契稅
向福利性、非營(yíng)利性的老年服務(wù)機(jī)構(gòu)的捐贈(zèng)，在個(gè)人所得稅前準(zhǔn)予全額扣除
7.鐵道部（中國(guó)鐵路總公司）所屬鐵路運(yùn)輸企業(yè)自用的房產(chǎn)★地方鐵路運(yùn)輸企業(yè)自用的房產(chǎn)，應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅比照鐵道部所屬鐵路運(yùn)輸企業(yè)的政策執(zhí)行
【城鎮(zhèn)土地使用稅同免】
8.青藏鐵路公司及其所屬單位在青藏鐵路運(yùn)營(yíng)期間自用的房產(chǎn)對(duì)非自用的房產(chǎn)，照章征收房產(chǎn)稅
對(duì)青藏鐵路公司及其所屬單位承受土地、房屋權(quán)屬用于辦公及運(yùn)輸主業(yè)的，免征契稅；對(duì)于因其他用途承受的土地、房屋權(quán)屬，應(yīng)照章征收契稅
9.由財(cái)政部門(mén)撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的文化單位轉(zhuǎn)制為企業(yè)，自轉(zhuǎn)制注冊(cè)之日起5年內(nèi)，自用的房產(chǎn)企業(yè)在2027年12月31日享受本政策不滿5年的，可繼續(xù)享受至5年期滿為止
祝您學(xué)習(xí)愉快！
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