親愛的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復(fù)如下：

物業(yè)公司的主營業(yè)務(wù)通常是提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于以下服務(wù)：

1.保安服務(wù)

2.清潔服務(wù)
3.設(shè)施維護(hù)與維修
4.園藝綠化
5.客戶服務(wù)
6.財(cái)產(chǎn)管理
7.停車管理

8.其他增值服務(wù)（如代收快遞、代繳水電費(fèi)等）

關(guān)于稅收優(yōu)惠政策，物業(yè)公司可以享受的常見稅收優(yōu)惠包括：1.小微企業(yè)稅收優(yōu)惠：如果物業(yè)公司符合小微企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)，可以享受企業(yè)所得稅的減免政策。

2.增值稅優(yōu)惠政策：提供物業(yè)管理服務(wù)的納稅人，向服務(wù)接受方收取的自來水水費(fèi)，以扣除其對(duì)外支付的自來水水費(fèi)后的余額為銷售額，按照簡易計(jì)稅方法依3％的征收率計(jì)算繳納增值稅。

　　應(yīng)納稅額＝（收取的自來水水費(fèi)-對(duì)外支付的自來水水費(fèi)）÷（1＋3％）×3％

如果該物業(yè)公司為小規(guī)模納稅人，可以享受六稅兩費(fèi)，月不超過10萬元可以免征增值稅的稅收優(yōu)惠。

3.如果物業(yè)公司購買并使用符合條件的環(huán)保、節(jié)能、安全等專用設(shè)備，可以享受投資額的10%從企業(yè)當(dāng)年的應(yīng)納稅額中抵免的優(yōu)惠。

祝您學(xué)習(xí)愉快！

您上面提到了“六稅兩費(fèi)”，具體是什么優(yōu)惠政策沒說，是針對(duì)哪些群體的，具體怎么優(yōu)惠？

親愛的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復(fù)如下：
六稅兩費(fèi)是指城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅、車船稅、印花稅、耕地占用稅和教育費(fèi)附加、地方教育附加。針對(duì)的是小微企業(yè)和小規(guī)模納稅人和個(gè)體工商戶，優(yōu)惠政策是按照應(yīng)納稅額的50%計(jì)算繳納。
祝您學(xué)習(xí)愉快！

親愛的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復(fù)如下：
六稅兩費(fèi)是指城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅、車船稅、印花稅、耕地占用稅和教育費(fèi)附加、地方教育附加。針對(duì)的是小微企業(yè)和小規(guī)模納稅人和個(gè)體工商戶，優(yōu)惠政策是按照應(yīng)納稅額的50%計(jì)算繳納。
祝您學(xué)習(xí)愉快！