親愛的學員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復如下：

選項C，是出租方承受房屋權屬，所以要征稅。

選項D，融資租賃中，房屋的權屬本來就是承租人的，只是承租人需要資金，將房屋賣出去再以租賃的方式用，承租人回購回來不用再繳納契稅。

祝您學習愉快！