親愛的學員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復如下：

投資性房地產，是指為賺取租金或資本增值，或者兩者兼有而持有的房地產。

投資性房地產在同時滿足下列條件時予以確認　　　　　
　　1.企業(yè)能夠取得與該項投資性房地產相關的租金收入或增值收益；
　　2.該項投資性房地產的成本能夠可靠地計量。

祝您學習愉快！