某縣城一家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2023年度委托建筑公司建造住宅樓，其中：該住宅樓80%的建筑面積直接對外銷售，取得不含增值稅銷售收入7200萬元；其余部分暫時對外出租，本年度取得租金收入63萬元。與該住宅樓開發(fā)項目相關(guān)的成本、費用如下： （1）為取得土地使用權(quán)支付地價款1400萬元。 （2）取得土地使用權(quán)按國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費42萬元。 （3）前期拆遷補償費90萬元，建筑安裝工程費2100萬元，環(huán)衛(wèi)綠化工程費用60萬元。 （4）發(fā)生管理費用430萬元、銷售費用280萬元、利息費用370萬元（利息費用雖未超過按銀行同類同期貸款利率計算的金額，但不能準確按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分攤。） 老師，這個題里面的在計算該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)計算土地增值稅的增值額時，允許扣除項目金額，第4個業(yè)務管理費用和銷售費用不用算在里面的嗎，就看個利息費用？