親愛的學員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復如下：是的， 一般納稅人轉讓其2016年4月30日前取得（不含自建） 的不動產(chǎn)，可以選擇適用簡易計稅方法計稅，以取得的全部價款和價外費用扣除不動產(chǎn)購置原價或者取得不動產(chǎn)時的作價后的余額為銷售額，按照5%的征收率計算應納稅額。但房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目不適用該規(guī)定。祝您學習愉快！