民營醫(yī)院：把房產(chǎn)裝修成醫(yī)院裝修款。裝修款是否一定要并入房產(chǎn)價值入固定資產(chǎn)，還是把裝修款直接長期分?jǐn)?。房產(chǎn)稅是按原房產(chǎn)價值交還是按裝修后交