你好，本題目是將投資性房地產(chǎn)成本法轉換成公允價值計量，通俗來講，就是將會計賬面上的固定資產(chǎn)放在交易市場上準備交易，交易市場上是公允價值，但公允價值和賬面價值上有差額，但還沒有交易，這個差額如果影響當期損益的話就有虛增利潤的感覺，所以只能調(diào)整留存收益 ，這樣是否理解得簡單一點呢，希望能幫助你，謝謝