問題已解決
公司自建廠房,計劃建成后用于對外出租。在建工程達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)后,結(jié)轉(zhuǎn)到投資性房地產(chǎn)對吧? 分錄:借:投資性房地產(chǎn),貸:在建工程。



是的,就是這樣處理的
2023 07/20 09:13

84785037 

2023 07/20 09:15
記賬憑證附哪些單據(jù)做為附件呢?用竣工驗收的資料對嗎?

家權(quán)老師 

2023 07/20 09:17
是的,就是竣工驗收的資料

84785037 

2023 07/20 09:33
公司前身是生產(chǎn)型企業(yè),我司收購回來就停止生產(chǎn)轉(zhuǎn)對外出租。廠區(qū)新增新建廠房達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)后錯入為固定資產(chǎn),現(xiàn)在才將固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn),需附什么資料?附股東會決議是嗎?
分錄:借:投資性房地產(chǎn)1000W,累計折舊20W,貸:固定資產(chǎn)-廠房100W,貸:投資性房地產(chǎn)累計折舊20W。

家權(quán)老師 

2023 07/20 09:37
是的,需要股東決議就行了。分錄就是那樣子

84785037 

2023 07/20 09:54
公司已無生產(chǎn),收入來源為:租金、水電費(fèi)(完全按照供電局單價給租戶)、管理費(fèi)。那么租金、水電費(fèi)、管理費(fèi)皆應(yīng)入主營業(yè)務(wù)收入對吧?
1、開租金水電發(fā)票,借:應(yīng)收賬款-租戶A,貸:主營業(yè)務(wù)收入-租金、水電費(fèi)、管理費(fèi),貸:應(yīng)交稅費(fèi)_應(yīng)交增值稅_銷項稅額。
2、廠房折舊,借:主營業(yè)務(wù)成本,貸:投資性房地產(chǎn)累計折舊。
3、收供電局發(fā)票,借:主營業(yè)務(wù)成本,借:應(yīng)交稅費(fèi)_應(yīng)交增值稅_進(jìn)項稅額,貸:應(yīng)付賬款-供電局。

家權(quán)老師 

2023 07/20 09:59
是的,就是這樣處理的哈
