4.甲企業(yè) 2022 年年初房產(chǎn)原值 2 400 萬元，其中廠房原值為 2 080 萬元，廠辦幼兒園房產(chǎn)原值為 240 萬元,倉庫原值為 80 萬元，本年 7 月 31 日將原值為240萬元的廠房出租，合同載明每年租金 20 萬元，租賃期為 3 年。計算 2022 年甲企業(yè)應納房產(chǎn)稅。（當?shù)厥≌?guī)定計算房產(chǎn)余值扣除比例為 20%；以上價格均不含增值稅。)