折舊是把固定資產投入使用后，隨著使用年限增加而按一定標準用現金來反映資產的價值減少的過程。折舊的計算原則是要原則上以固定資產的使用壽命來衡量，而不是以原值或殘值來衡量，以保證財務會計記賬的合理性和真實性。 折舊一般包括累計折舊、月折舊、年折舊等。累計折舊是指把固定資產購置當期以及同期以前的折舊累計起來，按照固定資產原值的百分比依次折舊，并作為減值損失來處理。月折舊是指將固定資產的折舊額按當期的月份分攤，一般是按全年的月份分攤，每月折舊額相等。年折舊是指把折舊以一年來計算，以一次性折舊的方法把固定資產的折舊額在經過一定年限后預先償還。 租入別人的地皮建了商場，要根據折舊原則考慮折舊累計。首先，確定固定資產的使用壽命，根據租賃期限及評估結果，確定其使用壽命及折舊率；其次，計算折舊額，以原值大于一定金額的各科目的固定資產的累計折舊總額，以及當期應該計提的折舊額；然后，記錄賬目，將計提的折舊額記入財務會計賬簿，把折舊項作為現金支出，計入費用科目；最后，折舊產生的現金流反映在財務報表中，并更新資產負債表和現金流量表。 拓展知識：折舊有一下幾種方法：年限平均法、雙倍余額遞減法、直線法、可變聲明率法等。