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老師你好,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的土地成本分?jǐn)偅?-2層是商鋪,以上是住宅,第一先按占地面積法分?jǐn)偝杀?,第二步按建筑面積法分?jǐn)偝杀?,因為不是垂直的,這樣做對嗎



同學(xué)你好
這個可以的
2021 11/19 09:19

84785006 

2021 11/19 09:30
老師,占地面積是規(guī)劃圖上的面積分?jǐn)?,測繪上的面積算建筑面積成本分?jǐn)?,因為我看測繪面積和規(guī)劃圖上面積不一樣,是不以后算成本分?jǐn)偠家詼y繪上的面積算成本,因為測繪上面積入房管局啦,和給稅務(wù)局提供的也是測繪面積

樸老師 

2021 11/19 09:36
這個只要一致就可以的

84785006 

2021 11/19 09:42
老師,公寓1-2層是商鋪,以上是公寓,這個算成本時也分開算嗎,

84785006 

2021 11/19 09:43
因為這個公寓也是屬于商業(yè)的

樸老師 

2021 11/19 09:50
同學(xué)你好
對的
這個算的

84785006 

2021 11/19 09:55
老師有棟是1-3層的,就是商鋪,1.這個只按占地面積法算完土地出讓金成本,2.還用在按建筑面積法分?jǐn)偼恋爻鲎尳鸪杀締幔?/div>

84785006 

2021 11/19 10:00
也就是說,還用在算第二次的分?jǐn)偝杀締幔驗檫@個都是商鋪,不涉及到其他的,

樸老師 

2021 11/19 10:02
同學(xué)你好對的
是這樣的哦

84785006 

2021 11/19 10:08
也二次按建筑面積法在算,

樸老師 

2021 11/19 10:14
在算第二次的分?jǐn)偝杀?/div>


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