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老師，房地產(chǎn)護(hù)坡和樁基的成本如何在地下車庫和地上建筑物分?jǐn)偅?/p>
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同學(xué)你好
根據(jù)建筑物的建筑面積分?jǐn)?/div>
2020 11/19 20:59
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針對地下建筑物，與地上一體的，則房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用的優(yōu)惠及計算與地上一直，單獨(dú)的地下建筑物，房產(chǎn)稅除了折扣后原值扣除一次性損耗外，無其他優(yōu)惠，誠征土地使用稅的優(yōu)惠是應(yīng)納稅額的50%。對么？
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房開老師 問一下 地下車庫的成本怎么分?jǐn)偰?？分?jǐn)偰男┏杀灸?？沒有產(chǎn)權(quán)，但是用于銷售或者出租。
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老師，我們是房地產(chǎn)開發(fā)公司，在一塊地上開發(fā)三棟樓，沒有商鋪，沒有停車位和車庫，也沒有地下室，只有園林景觀，那計算成本分?jǐn)偟臅r候，園林景觀是否也要用占地面積算出相應(yīng)的比列和三棟樓的相應(yīng)總面積一起分?jǐn)偝杀灸兀? 108
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我們是一般納稅人，買入了一個沒有產(chǎn)權(quán)的地下車庫，需要繳納房產(chǎn)稅嗎，依據(jù)是什么
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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)成本費(fèi)用分?jǐn)偸枪こ掏旯まD(zhuǎn)入開發(fā)成品時一次性按住宅，商鋪，地下停車場分?jǐn)倖?？還是剛開始的時候就分?jǐn)偅? 13
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查看更多- 成品油在委托加工環(huán)節(jié)也需要繳納消費(fèi)稅吧？ 昨天
- 甲公司發(fā)出存貨采用加權(quán)平均法結(jié)轉(zhuǎn)成本，按單項存貨計提存貨跌價準(zhǔn)備;存貨跌價準(zhǔn)備在結(jié)轉(zhuǎn)成本時結(jié)轉(zhuǎn)。該公司2025年年初存貨的賬面余額中包含甲產(chǎn)品1 200件，其實際成本為360萬元，已計提的存貨跌價準(zhǔn)備為30萬元。2025年該公司未發(fā)生任何與甲產(chǎn)品有關(guān)的進(jìn)貨，甲產(chǎn)品當(dāng)期售出400件。2025年12月31日，該公司對甲產(chǎn)品進(jìn)行檢查時發(fā)現(xiàn)，庫存甲產(chǎn)品均無不可撤其市場銷售價格為每件0.26萬元，預(yù)計銷售每件甲產(chǎn)品還將發(fā)生銷售費(fèi)用及相關(guān)稅金0.005萬元。假定不考慮其他因素的影響，該公司2025年年末對甲產(chǎn)品計提的存貨跌價準(zhǔn)備為()萬元。請問這道題的會計分錄應(yīng)該怎么寫，謝謝 昨天
- 如圖，第二小問，意思是會計上使用了加速折舊200，而稅法不認(rèn)可，也就是會計上多減了200，導(dǎo)致固定資產(chǎn)金額比稅法少200，那就是可抵扣（遞延所得稅資產(chǎn)）差異，這里為什么是應(yīng)納稅差異呢？請不要說可抵扣是現(xiàn)在不能抵將來可以抵之類的，請問我的分析哪里出了問題，這個加速折舊200為什么屬于應(yīng)納稅（遞延所得稅負(fù)債）差異？ 昨天
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