①2×18年1月2日，甲公司與乙公司簽訂 租賃協(xié)議，甲公司將一棟辦公樓出租給乙 公司，租賃期開始日為協(xié)議簽訂日，年租 金為100萬元，租賃期為10年。乙公司將 租入的資產(chǎn)作為辦公樓使用。甲公司將該 棟出租辦公樓作為投資性房地產(chǎn)核算，采 用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量。該辦公樓 交在租賃期開始日的公允價值為3500萬元， 2×18年12月31日的公允價值為3700萬 元。該辦公樓于2×17年6月30日達(dá)到預(yù) 定可使用狀態(tài)并交付使用，其建造成本為 3000萬元，預(yù)計使用年限為20年，預(yù)計 凈殘值為零。甲公司對所有固定資產(chǎn)均按 年限平均法計提折舊（假定2×18年1月 該辦公樓不計提折舊）。 問題，合并報表的分錄