您好，能不能退，主要看你符不符合條件：比如買房合同后來作廢了、房子實(shí)際面積比合同小要退錢、或者交稅時沒享受到該有的優(yōu)惠政策（像首套房稅率優(yōu)惠），這些情況都可以申請退稅；如果房子已經(jīng)辦完產(chǎn)權(quán)登記并且交易正常完成了，或者交稅超過3年了，那就退不了了，所以最好拿著購房合同和完稅證明去當(dāng)?shù)囟悇?wù)局問問具體情況