根據(jù)新收入準(zhǔn)則（《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第14號——收入》），合同負(fù)債適用于基于收入準(zhǔn)則的履約義務(wù)預(yù)收款（如商品銷售、勞務(wù)提供等）。而租賃業(yè)務(wù)（包括房屋租金）適用《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第21號——租賃》，該準(zhǔn)則規(guī)定預(yù)收租金應(yīng)通過預(yù)收賬款科目核算，以反映租賃交易的流動(dòng)性管理需求