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老師您好，一個(gè)服裝廠，一個(gè)駕校，地址都在縣城工業(yè)園，服裝廠沒有營(yíng)業(yè)，一直0申報(bào)，但是一直交了房產(chǎn)稅和土地使用稅。駕校使用了服裝廠的房子和土地，沒有交租金，是同一個(gè)法人和股東，現(xiàn)在想把服裝廠過(guò)戶到駕校，需要怎么辦手續(xù)，雙方要交納什么稅費(fèi)。怎么計(jì)算？
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你好，合并通一個(gè)的單位是嗎
08/14 09:43
84784965 
08/14 09:44
是的，因?yàn)橐粋€(gè)有收入，一個(gè)沒有成本
暖暖老師 
08/14 09:45
值需要繳納印花稅，走特殊企業(yè)合并
84784965
08/14 09:46
還有，法人是同一個(gè)人，但是有6個(gè)股東，有兩個(gè)股東的份額與在兩個(gè)單位中有點(diǎn)不一樣
暖暖老師
08/14 09:47
那需要各自從新劃分持股比例罷了
84784965
08/14 10:04
是把服裝廠的持股比例調(diào)成跟駕校一樣嗎？如果不調(diào)的話，需要多少費(fèi)用
暖暖老師
08/14 10:04
退股肯定的，這個(gè)看你們自己
84784965
08/14 10:08
服裝廠今年6月做了評(píng)估，土地230萬(wàn)，房產(chǎn)原值270萬(wàn)，凈值170萬(wàn)
暖暖老師
08/14 10:09
你們肯定按凈值入賬，不評(píng)估
84784965
08/14 10:14
按一般正常交易買賣的話，要交多少稅
暖暖老師
08/14 10:15
合并不交稅的房屋土地，特殊合并
84784965
08/14 10:25
這個(gè)太難了，不明白
暖暖老師
08/14 10:25
要不然交稅很多，土地增值稅
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