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問(wèn)題已解決

老師,我們是商業(yè)物業(yè)公司,從商戶那里收取電費(fèi)1元/度,按電業(yè)局公布價(jià)0.7繳納13%增值稅,剩余0.3按維護(hù)服務(wù)費(fèi)6%繳納增值稅,在稅法上有沒(méi)有什么問(wèn)題?

84784970| 提問(wèn)時(shí)間:08/12 17:19
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鐘存老師
金牌答疑老師
職稱(chēng):注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,CMA,法律職業(yè)資格
可以按照原價(jià)代收電費(fèi) 多出來(lái)的按照服務(wù)費(fèi) 稅務(wù)沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)
08/12 17:20
84784970
08/12 17:22
稅務(wù)說(shuō)我們是售電給商戶的同時(shí)收取了服務(wù)費(fèi),屬于混合銷(xiāo)售,都要按13%來(lái)繳納增值稅
84784970
08/12 17:26
這個(gè)有適用政策嗎?
鐘存老師
08/12 17:35
這個(gè)沒(méi)有明文規(guī)定 稅務(wù)局如果判別為混合銷(xiāo)售的 就需要按照稅務(wù)局的要求走
84784970
08/12 23:44
那這個(gè)判定應(yīng)該是有依據(jù)的吧,啥情況下適用13%,什么情況下可以作為維修服務(wù)費(fèi)適用6%呢?
鐘存老師
08/13 09:36
其實(shí)16年36號(hào)文件以后,混合銷(xiāo)售和兼營(yíng)一直沒(méi)給說(shuō)清楚
鐘存老師
08/13 09:36
您單位也可以使用差額計(jì)稅 根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于物業(yè)管理服務(wù)中收取的自來(lái)水水費(fèi)增值稅問(wèn)題的公告》(國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年54號(hào))規(guī)定:“提供物業(yè)管理服務(wù)的納稅人,向服務(wù)接受方收取的自來(lái)水水費(fèi),以扣除其對(duì)外支付的自來(lái)水水費(fèi)后的余額為銷(xiāo)售額,按照簡(jiǎn)易計(jì)稅方法依3%的征收率計(jì)算繳納增值稅
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