00:10:00
問題已解決
b公司買了一間辦公樓，b公司把辦公樓租給c公司，c公司有養(yǎng)殖綠植，b公司提供綠植養(yǎng)護(hù)服務(wù)、清潔服務(wù)，并在合同中列名這不是租房附屬服務(wù)，按生活服務(wù)開票，不并入租金開票對(duì)嗎
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答
?同學(xué)您好，很高興為您解答，請(qǐng)稍等
08/04 20:14
董孝彬老師 
08/04 20:16
您好，B公司把辦公樓租給C公司并單獨(dú)提供綠植養(yǎng)護(hù)和清潔服務(wù)，如果合同明確這些服務(wù)不是租房附屬服務(wù)且能分別核算，可以按生活服務(wù)6%開票（綠植養(yǎng)護(hù)適用其他生活服務(wù)、保潔適用生活服務(wù)），租金按不動(dòng)產(chǎn)租賃9%或5%開票，這樣分開開票是合規(guī)的。
84785024 
08/04 20:23
小規(guī)模不動(dòng)產(chǎn)租賃按1%是沒問題的不
董孝彬老師
08/04 20:27
?您好，B公司如果是小規(guī)模納稅人，出租辦公樓必須按5%開票，不能按1%，因?yàn)檎咭?guī)定不動(dòng)產(chǎn)租賃統(tǒng)一按5%征收增值稅，只有普通業(yè)務(wù)才能適用1%的優(yōu)惠稅率。
閱讀 17
描述你的問題，直接向老師提問
30
意見反饋
