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土地面積26605.1 土地價值+契稅5395514.28 建筑面積4949.97 房產(chǎn)原值6680365.17 房產(chǎn)稅應繳多少呢？老師，幫我算一下吧容積率小于0.5 扣除比例是30％
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
步驟-:算計入房產(chǎn)原值的地價
因容積率<0.5，按建筑面積2倍算對應土地面積:4949.97x2=9899.94(㎡)
單位土地價值=5395514.28:26605.1≈202.8(元/㎡)
計入地價=9899.94x202.8≈2007707.83
步驟二:算房產(chǎn)稅計稅原值
計稅原值=房產(chǎn)原值+計入地價=6680365.17+2007707.83=8688073
步驟三:算房產(chǎn)稅
從價計征:8688073x(1-30%)x1.2%≈86908.57(元)
07/09 17:15
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