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實(shí)務(wù)
問題已解決
請問一下把公司的房產(chǎn)賣給股東,雙方各需要激些什么稅,稅率是多少



你好,你們是一般納稅人嗎?
06/24 10:11

84784970 

06/24 10:12
是一般納稅人

宋生老師 

06/24 10:13
一般納稅人的話需要增值稅9%。
附加稅大概是增值稅的6%,印花稅萬分之五。
然后就是土地增值稅這個(gè)要看差額有多少。
購買方的話需要契稅,這個(gè)每個(gè)地方不一樣,1~4%都有。另外就是印花稅萬分之五。

84784970 

06/24 10:15
好的,如果到時(shí)候股東又把房子租給公司需要繳些什么稅,稅率是多少

宋生老師 

06/24 10:17
你好,出租的話股東是個(gè)人是嗎

84784970 

06/24 10:18
是的,個(gè)人

宋生老師 

06/24 10:19
你好,個(gè)人需要增值稅5%及附加,印花稅萬分之五,個(gè)稅20%,房產(chǎn)稅6%

84784970 

06/24 10:20
個(gè)人出租房產(chǎn)稅記得以前好像是4%

宋生老師 

06/24 10:23
你好,住房是這個(gè)。商業(yè)用房不是。

84784970 

06/24 10:24
好的!謝謝

宋生老師 

06/24 10:24
你好,不用客氣的了。
