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問題已解決

請問一下把公司的房產(chǎn)賣給股東,雙方各需要激些什么稅,稅率是多少

84784970| 提問時(shí)間:06/24 10:11
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宋生老師
金牌答疑老師
職稱:注冊稅務(wù)師/中級會(huì)計(jì)師
你好,你們是一般納稅人嗎?
06/24 10:11
84784970
06/24 10:12
是一般納稅人
宋生老師
06/24 10:13
一般納稅人的話需要增值稅9%。 附加稅大概是增值稅的6%,印花稅萬分之五。 然后就是土地增值稅這個(gè)要看差額有多少。 購買方的話需要契稅,這個(gè)每個(gè)地方不一樣,1~4%都有。另外就是印花稅萬分之五。
84784970
06/24 10:15
好的,如果到時(shí)候股東又把房子租給公司需要繳些什么稅,稅率是多少
宋生老師
06/24 10:17
你好,出租的話股東是個(gè)人是嗎
84784970
06/24 10:18
是的,個(gè)人
宋生老師
06/24 10:19
你好,個(gè)人需要增值稅5%及附加,印花稅萬分之五,個(gè)稅20%,房產(chǎn)稅6%
84784970
06/24 10:20
個(gè)人出租房產(chǎn)稅記得以前好像是4%
宋生老師
06/24 10:23
你好,住房是這個(gè)。商業(yè)用房不是。
84784970
06/24 10:24
好的!謝謝
宋生老師
06/24 10:24
你好,不用客氣的了。
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