老師，我咨詢一個(gè)問題：我們是建筑公司，甲方欠我們工程款未還，收到抵房協(xié)議一份，（以房抵欠款），甲方也沒給我們開發(fā)票，也沒過戶，然后我們可以指定第三人和甲方直接簽訂買賣合同，但是是個(gè)人名義，我們公司應(yīng)該怎么賬務(wù)處理，其實(shí)我們就是中間導(dǎo)一下，沖減應(yīng)收賬款，但是具體怎么做呢