自產(chǎn)的已抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)，發(fā)生非正常損失或者改變用途專用于簡(jiǎn)易計(jì)稅等項(xiàng)目時(shí)，進(jìn)項(xiàng)稅額不能抵扣，需做轉(zhuǎn)出處理。 對(duì)于動(dòng)產(chǎn)，發(fā)生非正常損失或改變用途用于簡(jiǎn)易計(jì)稅等項(xiàng)目，按當(dāng)期實(shí)際成本計(jì)算應(yīng)轉(zhuǎn)出的進(jìn)項(xiàng)稅額。對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)，發(fā)生上述情況時(shí)，需計(jì)算不得抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額并從當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額中扣減，公式為：不得抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額＝已抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額 × 不動(dòng)產(chǎn)凈值率，不動(dòng)產(chǎn)凈值率＝（不動(dòng)產(chǎn)凈值 ÷ 不動(dòng)產(chǎn)原值）×100%