為取得此投資性房地產發(fā)生的直接相關稅費，是計入投資性房地產的初始金額中

它的入賬價，和固定資產采購時的入賬價，大部分是一樣的

不一樣的是，是轉換時的情況，如果是轉成本模式，計入投資性房地產科目的，是原資產的賬面余額

轉為公允模式的，是原資產在轉換時的公允價值。