投資性房地產改擴建后的折舊計算方法如下：
1. 首先，需要確定改擴建后的房地產是否符合投資性房地產的定義。如果符合，就可以按照投資性房地產的折舊方法計算折舊。
2. 投資性房地產的折舊方法有兩種：直線法和減值法。直線法是將固定資產的原值按照其使用年限平均分攤到每一年，計算出每年的折舊額。減值法則是根據(jù)資產的實際價值和預計使用壽命來計算折舊。
3. 如果改擴建后的房地產使用年限發(fā)生了變化，那么需要重新計算折舊。如果使用年限沒有變化，那么可以按照原來的折舊方法和折舊率來計算折舊。
4. 另外，如果改擴建后的房地產增加了價值，那么需要將增值部分重新計算折舊。具體計算方法可以根據(jù)實際情況來確定。

總之，投資性房地產改擴建后的折舊計算需要根據(jù)實際情況來確定，需要考慮使用年限、折舊方法、折舊率等因素。