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土地出讓的會計(jì)處理

2011-3-16 17:3 正保會計(jì)網(wǎng)!  】【打印】【我要糾錯

  【問】我公司前期與人合作,對方提供土地價(jià)值一億一千八百萬,后期我公司以兩億元付給對方,然后對方退出我公司股份,土地歸我方,請問這個差額部分應(yīng)該如何做賬務(wù)處理?是否要交稅?在土地閑置時應(yīng)該繳納哪些稅費(fèi)?出售時應(yīng)該繳納哪些稅費(fèi)?

  【解答】你方差額部分應(yīng)計(jì)入無形資產(chǎn),購入無形負(fù)資產(chǎn)無稅,土地閑置應(yīng)繳納土地使用稅,出售時包括營業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加,契稅、土地增值稅、印花稅等。

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