在土地增值稅清算過程中，發(fā)現納稅人符合以下條件之一的，可按核定征收方式對房地產項目進行清算：
�。ㄒ唬┮勒辗伞⑿姓�法規(guī)的規(guī)定應當設置但未設置賬簿的；
�。ǘ┥米凿N毀賬簿或者拒不提供納稅資料的；
�。ㄈ╇m設置賬簿，但賬目混亂或者成本資料、收入憑證、費用憑證殘缺不全，難以確定轉讓收入或扣除項目金額的；
�。ㄋ模┓贤恋卦鲋刀惽逅銞l件，企業(yè)未按照規(guī)定的期限辦理清算手續(xù)，經稅務機關責令限期清算，逾期仍不清算的；
�。ㄎ澹┥陥蟮挠嫸愐罁黠@偏低，又無正當理由的。
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