?。ㄊ≌?0次常務(wù)會議審議通過）

　　第一條 為了加大公房出售力度，確保購房者的利益，加快住房商品化步伐，根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》和《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》，結(jié)合我省實(shí)際，特制定本辦法。

　　第二條 標(biāo)準(zhǔn)價(jià)住房是指1993年以來，按照國家房改政策以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)向職工和居民出售的公有住房。標(biāo)準(zhǔn)價(jià)住房部分產(chǎn)權(quán)向全部產(chǎn)權(quán)過渡，是指購房者通過補(bǔ)交一定數(shù)額差價(jià)款，取得住房全部產(chǎn)權(quán)。部分產(chǎn)權(quán)向全部產(chǎn)權(quán)過渡，應(yīng)堅(jiān)持政策鼓勵(lì)和購房者自愿的原則。

　　第三條 為鼓勵(lì)職工和居民將部分產(chǎn)權(quán)過渡到全部產(chǎn)權(quán)，1999年6月30日前補(bǔ)交房價(jià)款，不收取購房款利息。公式為：

　　補(bǔ)交差價(jià)款＝原付款額／產(chǎn)權(quán)比例－原付款額

　　未辦理產(chǎn)權(quán)界定手續(xù)的購房者，原付款額應(yīng)由政府房改部門審查確認(rèn)。

　　第四條 部分產(chǎn)權(quán)向全部產(chǎn)權(quán)過渡補(bǔ)交的差價(jià)款，納入單位住房基金。補(bǔ)交差價(jià)款與原付款合并計(jì)算，應(yīng)留足一定比例（多層樓房20％，高層30％，個(gè)人按1％交納）作為下一步物業(yè)管理改革共用部位、共用設(shè)施的維修資金，專款專用。售房款和維修資金應(yīng)存入政府委托銀行房地產(chǎn)信貸部，使用必須報(bào)房改領(lǐng)導(dǎo)小組審批。

　　第五條 辦理過渡手續(xù)程序。個(gè)人提出申請，單位寫出書面報(bào)告、填報(bào)產(chǎn)權(quán)比例調(diào)整審批表（附后），經(jīng)房改部門批準(zhǔn)后，到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)比例變更手續(xù)。

　　第六條 房改部門審批單位報(bào)告和產(chǎn)權(quán)比例調(diào)整審批表時(shí)，必須審查政府委托銀行房地產(chǎn)信貸部出具的補(bǔ)交房價(jià)款資金及維修資金證明、原產(chǎn)權(quán)界定書和購房職工花名冊。

　　第七條 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理部門，應(yīng)根據(jù)房改部門的批準(zhǔn)文件和產(chǎn)權(quán)比例調(diào)整表，辦理產(chǎn)權(quán)比例變更手續(xù)。

　　第八條 本辦法自發(fā)布之日起執(zhí)行。

　　第九條 本辦法由甘肅省住房制度改革辦公室負(fù)責(zé)解釋。

1998年11月22日