各盟、市建設(shè)處（局）、房管局（處），物價(jià)工商處（局），財(cái)政處（局）：

　　隨著改革開放的深入，我區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理和房地產(chǎn)市場管理工作正在逐步加強(qiáng)。為了維護(hù)房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的發(fā)展，根據(jù)國家有關(guān)房地產(chǎn)政策、法規(guī)，結(jié)合自治區(qū)建設(shè)廳、物價(jià)局、財(cái)政廳（1991）507號(hào)文件“關(guān)于下發(fā)城鎮(zhèn)房屋所有權(quán)登記及房地產(chǎn)市場管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（試行）的通知”，結(jié)合全區(qū)的實(shí)際執(zhí)行情況，現(xiàn)對(duì)原城鎮(zhèn)房屋所有權(quán)登記及房地產(chǎn)市場管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（試行）進(jìn)行修訂和補(bǔ)充并通知如下：

　　一、房屋所有權(quán)登記（包括勘丈測繪、發(fā)證收費(fèi)）

　　1.房屋所有權(quán)登記：

　　（1）住宅（包括國有企業(yè)，集體所有制企業(yè)、行政事業(yè)單位職工住宅和私人住宅）及行政事業(yè)單位辦公用房，社會(huì)福利事業(yè)、宗教團(tuán)體等用房：

　　建筑面積100平方米以下：按評(píng)估價(jià)格的1.5‰收?。?/p>

　　建筑面積100￣1000平方米：按評(píng)估價(jià)格的0.8‰收?。?/p>

　　建筑面積1000平方米以上：按評(píng)估價(jià)格的0.5‰收取。

　　（2）生產(chǎn)、營業(yè)、服務(wù)、三資企業(yè)，聯(lián)營用房（含為其服務(wù)的倉庫、車間、辦公室等）：

　　建筑面積100平方米以下：按評(píng)估價(jià)格的2‰收??；

　　建筑面積100￣1000平方米：按評(píng)估價(jià)格的1.5‰收?。?/p>

　　建筑面積1000平方米以上：按評(píng)估價(jià)格的1‰收取。

　　2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及變更登記（包括買賣、典當(dāng)、贈(zèng)與、交換、繼承、析產(chǎn)、更名、翻建、擴(kuò)建、滅籍）：按評(píng)估價(jià)格的0.5‰收取。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移變更活動(dòng)已納入房地產(chǎn)市場管理的地區(qū)，由市場管理部門從市場管理費(fèi)中劃撥轉(zhuǎn)移變更登記費(fèi)。

　　3.房地產(chǎn)檔案查閱、復(fù)?。菏召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按國家物價(jià)局、財(cái)政部（1992）價(jià)費(fèi)字130號(hào)文件執(zhí)行。

　　4.軍產(chǎn)登記：按登記費(fèi)的五分之一收費(fèi)。

　　二、房地產(chǎn)市場管理費(fèi)

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　　1.賣買：按房屋評(píng)估價(jià)格的3￣3.5％收取，賣買雙方各負(fù)擔(dān)應(yīng)收費(fèi)的二分之一；對(duì)具有商品房開發(fā)經(jīng)營資格單位出售（包括預(yù)售）的商品房，管理費(fèi)按房屋售價(jià)的1％收取，賣買雙方各負(fù)擔(dān)相應(yīng)收費(fèi)的二分之一；

　　2.繼承：按房屋評(píng)估價(jià)格的1％收取，由繼承方交納；

　　3.贈(zèng)與：按房屋評(píng)估價(jià)格的1.5￣2％收取，由受贈(zèng)方交納；

　　4.析產(chǎn)：按房屋評(píng)估價(jià)格的1.5￣2％收取，由參加析產(chǎn)人按所得面積比例負(fù)擔(dān)；

　　5.典當(dāng)：按典當(dāng)價(jià)的1.5￣2％收取，出、承典方各負(fù)擔(dān)應(yīng)收費(fèi)用的二分之一；

　　6.換房：按房屋評(píng)估價(jià)格的1.5￣2％收取，交換雙方各負(fù)擔(dān)應(yīng)收費(fèi)的二分之一；

　　7.抵押：按房屋抵押價(jià)的2￣3％收取，由抵押雙方各負(fù)擔(dān)二分之一；

　　8.兼并房屋：企業(yè)兼并過程中屬全額購賣，承債接收的房屋，按購賣額或抵債房屋評(píng)估價(jià)格的1￣1.5％收費(fèi)，由兼并方負(fù)擔(dān)；

　　9.拍賣房屋：按房屋拍賣成交價(jià)的2￣3％收取，由拍賣雙方各負(fù)擔(dān)二分之一；

　　10.委托評(píng)估：管理機(jī)構(gòu)受產(chǎn)權(quán)單位委托，進(jìn)行房地產(chǎn)等級(jí)、質(zhì)量、價(jià)格評(píng)估，按評(píng)估價(jià)格的1％收取評(píng)估費(fèi)。

　　（二）租賃管理費(fèi)：

　　1.住宅：按租賃合同期租金總額的2￣3％收取，出租人負(fù)擔(dān)應(yīng)收費(fèi)的三分之二，承租人員負(fù)擔(dān)應(yīng)收費(fèi)的三分之一，在租賃期限內(nèi)按年計(jì)算；

　　2.非住宅（包括以出租柜臺(tái)、住宅鋪位等分割出租或聯(lián)營及其他變相出租的房屋）：按租賃合同期租金總額的4￣6％收取，出租、承租雙方各負(fù)擔(dān)二分之一，在租賃期限內(nèi)按年計(jì)算。

　　三、對(duì)逾期不辦理房屋所有權(quán)登記及非法進(jìn)行房地產(chǎn)交易的要根據(jù)有關(guān)規(guī)定、辦法予以糾正、查處。

　　四、各級(jí)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍和房地產(chǎn)市場管理部門要憑據(jù)當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門頒發(fā)的《收費(fèi)許可證》進(jìn)行收費(fèi)，并使用財(cái)政部門印制的行政事業(yè)性統(tǒng)一收款收據(jù)，并接受財(cái)政、物價(jià)部門的監(jiān)督檢查。

　　五、旗、縣、市（區(qū)）房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)每年從收取的房地產(chǎn)市場管理費(fèi)總額中提取10％交盟、市房地產(chǎn)行政主管部門，其中留成60％用于盟、市房地產(chǎn)市場管理工作，其余上繳自治區(qū)房地產(chǎn)行政主管部門。

　　六、上述費(fèi)用要全部用于進(jìn)行城鎮(zhèn)房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理和房地產(chǎn)市場管理工作必要開支，要?？顚Ｓ茫瑖?yán)禁挪作他用。

　　具體開支項(xiàng)目：

　　1.人員經(jīng)費(fèi)開支：指直接從事該項(xiàng)工作的人員的工資，補(bǔ)助工資，職工福利費(fèi)（包括按規(guī)定比例提取的職工福利費(fèi)、獨(dú)生子女費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)、洗理費(fèi)）。

　　2.公務(wù)費(fèi)：包括辦公費(fèi)、郵電費(fèi)、水電費(fèi)，有關(guān)資料及證照印刷費(fèi)、差旅費(fèi)、會(huì)議費(fèi)。

　　3.設(shè)備購置費(fèi)：包括購置檔案柜、微機(jī)、復(fù)印機(jī)等專業(yè)設(shè)備。

　　4.交通費(fèi)：包括交通工具維修，購置燃料、養(yǎng)路費(fèi)等。

　　5.基建費(fèi)：指辦公用房、檔案館（室）的購建、修繕費(fèi)用。

　　所收市場管理費(fèi)及登記費(fèi)屬預(yù)算外資金，要嚴(yán)格遵守國家對(duì)預(yù)算外資金管理的各項(xiàng)規(guī)定，收取的費(fèi)用由同級(jí)財(cái)政部門實(shí)行財(cái)政專戶儲(chǔ)存管理，接受財(cái)政部門監(jiān)督檢查。

　　七、行政事業(yè)單位辦公用房收費(fèi)從行政事業(yè)費(fèi)列支；企業(yè)辦公、生產(chǎn)、營業(yè)用房收費(fèi)列成本費(fèi)用；職工宿舍收費(fèi)列福利費(fèi)支出。

　　八、本通知自發(fā)文之日起執(zhí)行，原試行的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)同時(shí)廢止。