各地、州、市、縣稅務(wù)局：

　　為了更好地貫徹執(zhí)行國(guó)務(wù)院發(fā)布的《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條 例》和《中華人民共和國(guó)車(chē)船使用稅暫行條 例》，現(xiàn)就幾個(gè)具體問(wèn)題作如下規(guī)定：

　　1、關(guān)于新批建制鎮(zhèn)和新建市的郊區(qū)征免房產(chǎn)稅的問(wèn)題對(duì)一九八四年以來(lái)經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)的建制鎮(zhèn)和一九八五年以來(lái)經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)建市的所屬郊區(qū)開(kāi)征或免征房產(chǎn)稅，由各縣（市）人民政府根據(jù)實(shí)際情況確定。

　　2、關(guān)于房屋原值中包括土地征用費(fèi)和拆遷補(bǔ)償費(fèi)是否征收房產(chǎn)稅的問(wèn)題房產(chǎn)原值中包含拆遷補(bǔ)償費(fèi)，并計(jì)提折舊基金的，應(yīng)照征房產(chǎn)稅；如上述兩項(xiàng)費(fèi)用有據(jù)可查，并從房產(chǎn)原值中提出另列，又不計(jì)提折舊者，可以不征房產(chǎn)稅。

　　3、關(guān)于納稅單位以簡(jiǎn)易建筑費(fèi)、大修理基金、更新改造資金等新建、擴(kuò)建的房屋征收房產(chǎn)稅的問(wèn)題房產(chǎn)稅是財(cái)產(chǎn)稅性質(zhì)，不論其建造房屋的資金來(lái)源如何，都要按規(guī)定計(jì)算征收房產(chǎn)稅。

　　4、關(guān)于工商行政部門(mén)修建供個(gè)體戶(hù)、集貿(mào)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的房屋征免房產(chǎn)稅問(wèn)題對(duì)工商行政部門(mén)修建的貿(mào)易大樓、交易所等，只要符合房屋標(biāo)準(zhǔn)都要征收房產(chǎn)稅。

　　但對(duì)供個(gè)體戶(hù)在集貿(mào)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的小貨棚（亭）及個(gè)體戶(hù)自建的小貨棚（亭）不論是否收取租金，都不征收房產(chǎn)稅。

　　5、略

　　6、關(guān)于微利企業(yè)和虧損企業(yè)以及企業(yè)停止、撤銷(xiāo)后征免房產(chǎn)稅的問(wèn)題為照顧企業(yè)的實(shí)際負(fù)擔(dān)能力，可由縣（市）稅務(wù)局根據(jù)實(shí)際情況在一定期限內(nèi)確定減征或免征房產(chǎn)稅。

　　7、關(guān)于免稅單位無(wú)租使用征稅單位的房屋征免稅問(wèn)題對(duì)免稅單位無(wú)租使用征稅單位的房屋，可不繳納房產(chǎn)稅。

　　8、關(guān)于由國(guó)家財(cái)政部門(mén)撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位，實(shí)行自收自支后減免房產(chǎn)稅和車(chē)船使用稅的問(wèn)題為了鼓勵(lì)事業(yè)單位經(jīng)濟(jì)自立，對(duì)其經(jīng)費(fèi)來(lái)源在未開(kāi)征兩稅以前已實(shí)行自收自支的事業(yè)單位，亦從八六年十月一日免征房產(chǎn)稅、車(chē)船使用稅三年。開(kāi)征兩稅以后實(shí)行自收自支的事業(yè)單位，其房產(chǎn)稅和車(chē)船使用稅比照[86]湘稅二字第496號(hào)附件一第五條 ，從實(shí)行自收自支的年度起免稅三年。

　　9、關(guān)于車(chē)船停駛或恢復(fù)行駛的征免稅時(shí)間問(wèn)題車(chē)船的停駛或恢復(fù)行駛，其車(chē)船使用稅的退稅和征稅，均以實(shí)際使用月份（十五天以上計(jì)算一月）計(jì)算。

　　10、關(guān)于車(chē)船使用稅納稅地點(diǎn)問(wèn)題為了便于控管，在聯(lián)營(yíng)企業(yè)和分支機(jī)構(gòu)管理和使用的車(chē)船，并建有車(chē)船帳（卡）的，由聯(lián)營(yíng)企業(yè)或分支機(jī)構(gòu)向所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納；對(duì)統(tǒng)一管理和使用的車(chē)船，由核算單位向所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納；個(gè)人的車(chē)船向居住所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。

　　11、關(guān)于公共汽車(chē)免稅問(wèn)題的解釋市內(nèi)公共汽車(chē)免征車(chē)船使用稅，是指專(zhuān)門(mén)經(jīng)營(yíng)公共汽車(chē)業(yè)務(wù)的汽車(chē)公司，其他單位或個(gè)人的公共汽車(chē)，都要征收車(chē)船使用稅。